Keçiören emlak vergisi nasıl ödenir veya online ödeme mümkün mü gibi sorular kullanıcılar tarafından çok merak edilmektedir. T.C. kimlik numarası ile ödeme imkânı sağlanan emlak vergisi hakkında detaylar işe şöyledir;
Emlak Vergisi Nedir?
Emlak vergisi kişinin sahip olduğu ev, arsa, bina gibi varlıklar için devlet tarafından belirlenen bir vergidir. Kişiler sahip oldukları tüm mal mülk için vergi ödemek yükümlülüğündedirler. Mülk üzerinde olan verginin ne olduğu, nasıl ödendiği, ödenmediği taktirde ne olacağı gibi konular mutlaka detaylıca bilinmektedir.
Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde sahip olunan bina, arsa, ev gibi taşınmayan mal mülk için devlete ödenen verginin adıdır emlak vergisi. İlgili bulunan taşınmazlar için mülk sahipleri yoksa mutlaka binanın tahsis edildiği kişi tarafından emlak vergisi ödenir.
İlk defa ev, arsa veya arazi sahibi olan kişilerin emlak vergisi ödemeleri için öncelikle emlak beyanında bulunmaları gerekir. Bu beyanın adı “tapu taşınmaz beyanı”dır. Bu beyanı isterseniz e-devlet üzerinden de gerekli adımları izleyerek bildirebilirsiniz.
Taşınmaz tapu beyanı için gerekli belli başlı belgeler vardır. Bu belgeler olmadan beyanda bulunamazsınız. Gerekli belgeler;
- Bina ruhsatı
- Nüfus cüzdan fotokopisi
- Yapı kullanma izin belgesi
- Emlak bildirim formu
Keçiören Emlak Vergisi kimler Öder?
Ankara Keçiören ilçesinde bulunan ve taşınmaz tapu sahibi olan her vatandaş emlak vergisini ödemekle yükümlüdür. Emlak vergisi yılda iki kez ödenir. Bunlar mayıs ve kasım aylarıdır. Bu vergiler genellikle belediyeler tarafından tahsis edilir.
Kimler Emlak Vergisinden Muaftır?
Genellikle mülk sahibi insanların araştırdığı indirimli emlak vergisinden nasıl yararlanılır sorusunun birden fazla koşulu vardır. Emlak vergisinden muaf olmak için ise bazı koşulları yerine getirmek gerekir.
| Emlak Vergisinden Muaf Olmanın Koşulları |
| Türkiye Cumhuriyeti’nde yer alan taşınmazların toplam yüzölçümünün 200 metrekareyi aşmaması |
| Taşınmaz eğer tek bir meskene sahipse |
| Kişilerinde sadece bir meskene sahip olmaları gerekir. Eğer birden fazla mesken ya da birden fazla mesken üzerinde kişiye ait hisse bulunuyorsa bu durumda emlak vergisinden muaf olma durumu yoktur. Bu gibi durumlarda kişinin sahip olduğu her bir mesken için ayrı emlak vergisi ödemesi gerekmektedir. |
| Emlak vergisi muafiyeti sadece konutlar için geçerlidir. Bu konutlarda ikamet etmek ve başka konuta sahip olmama şartı vardır. Muafiyet sadece konut için geçerli olsa da emlak vergisi sadece konut için değil iş yeri, arazi, arsa için geçerlidir. Tüm taşınmaz mülkler için emlak vergisi ödeme şartı bulunmaktadır. |
Keçiören emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak isteyen kişiler gerekli koşulları sağlamaları durumunda Keçiören Belediyesi’ne başvuruda bulunmaları gerekmektedir. Emlak vergisinden;
- Herhangi bir geliri olmayan kişiler
- Emekliler
- Şehit aile ve çocukları
- Gaziler ve engelliler yararlanabilmektedir.
Keçiören Belediyesi emlak vergisi muafiyeti için en önemli koşullardan biri kişinin herhangi bir gelirinin olmamasıdır. Ayrıca kişiye ait ikinci bir taşınmazında olmaması gerekir. Bu durumda emlak muafiyeti daha kolay gerçekleşecektir.
Keçiören Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulaması Nasıl Yapılır?
Keçiören emlak vergisi ödemek isteyen vatandaşlar Keçiören Belediyesi web sitesine girerek sicil no/ T.C. Kimlik no veya vergi no bilgilerinden biri ile sorgulama yapabilir ve ödeme gerçekleştirebilirler. Keçiören Belediyesi emlak vergisi ödeme T.C. ile yapmak mümkündür.
Emlak Vergisi İadesi Nedir?
Bazı özel koşulları sağlayan kişiler taşınmazları ile ilgili olan emlak vergisinden muaf olurlar. Fakat bazı kişiler bu muafiyeti bilmez ve ödeme yaparlar. Emlak muafiyeti olduğu halde ödeme yapan kişiler başvuruda bulunup geriye yönelik ödeme alabilirler. Geriye dönük ödeme 5 yıl içerisinde alınabilir. Keçiören Belediyesi emlak vergisi geri ödeme için belediyeye müracaat etmeniz ve başvuruda bulunmanız yeterlidir.
Keçiören Emlak Vergisi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Keçiören belediyesi emlak vergisi ödeme konusunda insanların aklına takılan sorular olması oldukça normaldir. Bu sorulardan bazıları;
1 – 2024 Emlak Vergisi Nereye Ödenir?
2024 Yılı için emlak vergileri taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeye ödenmektedir.
2 – 2024 Yılı Emlak Vergisi Beyannamesi Ne Zaman Verilir?
2024 yılı vergi değeri 12.880.000 TL ve üzeri olan meskenler için 20 şubat 2024 Salı günü sonuna kadar DKV beyannamesi verilmesi gerekmektedir.
